ALLGEMEINE BUCHUNGSBEDINGUNGEN / CVG  

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Artikel 1 : Dieser saisonale Mietvertrag ist ausschließlich für die Vermietung von Touristenunterkünften reserviert  klassifiziert 3 sterne in Donemat in kerganet, 16 lieu dit kerganet, 56400 PLOUGOUMELEN. Das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter basiert auf Vertrauen. Die Miete der Gîte beinhaltet das 97m2 große Haus sowie die private Nutzung eines Gartens  mit seiner Terrasse vor dem nicht eingezäunten Haus, aber durch eine Hecke begrenzt .  3 Parkplätze. Die maximale Personenzahl von 8 Personen darf auf keinen Fall überschritten werden.

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Artikel 2 – Aufenthaltsdauer: Der Mieter, der diesen befristeten Vertrag unterzeichnet hat, kann unter keinen Umständen Anspruch darauf erheben, am Ende des Aufenthalts in den Räumlichkeiten zu bleiben.

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Artikel 3 – Vertragsabschluss: Ohne die Zustimmung beider Parteien wird bei der Vertragsgestaltung keine Änderung, Löschung oder Überschreibung akzeptiert. Die Reservierung wird mit Erhalt des unterzeichneten Reservierungsvertrags und einer Anzahlung von 30 % des Aufenthaltsbetrags wirksam.  

Im Falle einer verspäteten Buchung (weniger als 30 Tage vor Mietbeginn) wird der Mietbetrag bei der Buchung vollständig bezahlt.
Sobald der Mieter den Betrag der Mietkaution per Überweisung, Scheck oder Bargeld bezahlt und diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Hausordnung bestätigt hat. Die zwischen den Parteien dieser Urkunde abgeschlossene Vermietung kann in keinem Fall, auch nur teilweise, an Dritte, natürliche oder juristische Personen, ohne schriftliche Zustimmung des Eigentümers weitergegeben werden. Jeder Verstoß gegen diesen letzten Absatz würde wahrscheinlich zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses aufgrund des Verschuldens des Mieters führen, wobei das Mietprodukt endgültig vom Eigentümer erworben wird.

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Artikel 4 – Widerrufsfreiheit: Bei Reservierungen per Post, Telefon oder Internet profitiert der Mieter nicht von der Widerrufsfrist gemäß Artikel  L121-21-8 des Verbrauchergesetzbuchs, das sich insbesondere auf die Erbringung von Beherbergungsdienstleistungen bezieht, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder gemäß einer bestimmten Periodizität erbracht werden.

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Artikel 5 – Stornierung durch den Mieter:

Jede Stornierung muss dem Eigentümer per Einschreiben mitgeteilt werden.

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a) Stornierung vor Ankunft am Standort:

Der Eigentümer kann den Restbetrag des Aufenthaltsbetrags verlangen, wenn die Stornierung weniger als 30 Tage vor dem geplanten Datum des Eintritts in die Räumlichkeiten erfolgt.

Wenn der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag angegebenen Ankunftsdatum erscheint, wird dieser Vertrag ungültig und der Eigentümer kann über seine Wohnung verfügen.

b) bei Verkürzung des Aufenthaltes verbleibt der Mietpreis beim Eigentümer. Es erfolgt keine Rückerstattung.

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Artikel 6 – Stornierung durch den Eigentümer: Außer in Fällen höherer Gewalt zahlt der Eigentümer dem Mieter alle gezahlten Beträge sowie eine Entschädigung, die mindestens derjenigen entspricht, die der Mieter getragen hätte, wenn er die Stornierung vorgenommen hätte. bis zu diesem Datum.

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Artikel 7 – Ankunft und Abreise: Der Eigentümer oder sein Vertreter empfängt den Mieter für die Ankunftsformalitäten. Der Mieter muss an dem bei der Buchung angegebenen Tag, frühestens um 17:00 Uhr (Zeitpunkt der Bereitstellung der Unterkunft und Zeit der Schlüsselübergabe) anreisen.
Der Mieter muss den Eigentümer oder seinen Vertreter im Voraus per Telefon, SMS oder E-Mail (donematakerganett@gmail.com) über seine Ankunftszeit informieren, damit der Eigentümer oder sein Vertreter die Ankunft organisieren und anwesend sein kann Empfangszeitfenster. Die Inventur und Abreise muss vor 11:00 Uhr erfolgen. Wir bestehen darauf, die vereinbarte Zeit einzuhalten. Da diese Vermietung nur auf saisonaler Basis gewährt wird, verpflichtet sich der Mieter, die Räumlichkeiten zu dem im Vertrag vorgesehenen Datum und Zeitpunkt zu verlassen. Hat der Mieter im Mietvertrag auch seinen Wohnsitz als Adresse angegeben, so hat der Mieter kein Recht auf Untervermietung. Bei verspäteter oder verspäteter Ankunft muss der Mieter den Eigentümer oder seinen Bevollmächtigten benachrichtigen.

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Artikel 8 – Kurtaxe: Gebühr von 1,25 € pro Person über 18 Jahren und pro Nacht, beschlossen, beschlossen und zu zahlen von „Gulf-Vannes Agglomeration“ durch den Eigentümer. Diese ist bei der Ankunft fällig.

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Artikel 9 – Inventar: Ein Inventar wird gemeinsam erstellt und vom Mieter und dem Eigentümer oder seinem Vertreter bei Ankunft und Abreise aus der Gîte unterzeichnet. Dieses Inventar ist die einzige Referenz im Falle einer Streitigkeit bezüglich des Inventars. Es wird festgelegt, dass Mobiliar und bewegliche Sachen nur durch die bestimmungsgemäße Verwendung abgeschrieben werden dürfen. Verlorene, zerbrochene, beschädigte oder beschädigte Gegenstände, Materialien oder Haushaltsgeräte müssen vom Mieter, der sich dazu verpflichtet, ersetzt oder zum Wiederbeschaffungswert erstattet werden. Der Sauberkeitszustand der Unterkunft bei Ankunft des Mieters ist im Inventar zu vermerken. Bei Ihrer Ankunft werden Ihnen zwei Schlüsselsätze ausgehändigt, bei Schlüsselverlust wird eine Pauschale von 30€ verlangt.

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Artikel 10 – Kaution oder Kaution: Bei der Ankunft des Mieters wird eine Kaution hinterlegt, deren Höhe vom Eigentümer verlangt wird: 650 € für Ihren Aufenthalt im Donemat in Kerganet. Nach der widersprüchlichen Erstellung des Ausgangsinventars wird diese Kaution nach Abzug der Kosten für die Wiederherstellung der Räumlichkeiten zurückerstattet, falls Schäden festgestellt wurden. Wenn die Kaution nicht ausreicht, verpflichtet sich der Mieter, die Differenz auf der Grundlage der vom Eigentümer vorgelegten Belege zu begleichen. Diese Garantie kann in keinem Fall als Beitrag zur Miete betrachtet werden. Mobiliar, fehlende Gegenstände oder Außerbetriebnahme aus anderen Gründen als normaler Abnutzung sowie der Verlust von Schlüsseln zur Unterkunft sind vom Mieter zu bezahlen oder zu ersetzen. Diese Klausel gilt für Gemälde, Vorhänge, Fußböden und Fliesen. Im Falle einer vorzeitigen Abreise (vor dem in diesem Vertrag genannten Zeitpunkt), die die Erstellung des Inventars am Tag der Abreise des Mieters verhindert, wird die Kaution vom Eigentümer innerhalb einer Frist von höchstens einer Woche zurückerstattet.

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Artikel 11 – Nutzung der Räumlichkeiten: Die Unterkunft darf unter keinen Umständen von mehr Personen als im Vertrag angegeben bewohnt werden, außer mit vorheriger und ausnahmsweiser Zustimmung des Eigentümers. Gegebenenfalls kann der Eigentümer eine zusätzliche Miete verlangen oder sogar die Bereitstellung der Unterkunft verweigern, wenn er nicht sicherstellen kann, dass der Mieter die für die Anmietung der Unterkunft vorgesehene maximale Anzahl von Personen einhält, und in diesem Fall keinerlei Rückerstattung an den Mieter kann in Erwägung gezogen werden. Der Mieter hat den friedlichen Charakter der Miete zu gewährleisten und entsprechend der Bestimmung der Räumlichkeiten zu nutzen.  

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Artikel 12 – Pflichten des Eigentümers:  Der Eigentümer ist verpflichtet:
– die Mieträume in einwandfreiem Zustand zu übergeben und zu reparieren sowie die im Vertrag genannten Geräte in einwandfreiem Zustand zu übergeben;
– Dem Mieter den ungestörten Genuss der gemieteten Räumlichkeiten zu gewährleisten und ihn gegen Laster und Mängel zu schützen, die dies wahrscheinlich verhindern;
– die Wohnungen in einem bestimmungsgemäßen Zustand zu erhalten;
– Bereitstellung von Handtüchern und Bettwäsche für die Mieter seines Ferienhauses, wenn diese Option bei der Buchung angefordert wurde.

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Artikel 13 - Pflichten des Mieters: Die Unterkunft wird dem Mieter in einwandfreiem und ordentlichem Zustand übergeben, die Haushaltsgeräte sind sauber und funktionstüchtig, die Räumlichkeiten (innen und außen) weisen keinerlei Abnutzungserscheinungen auf. das ist. Sowie :
– Der Mieter erkennt an, dass die Saisonmiete als Wohn- und Erholungswohnsitz eingegangen wird. Die Räumlichkeiten dürfen nicht als Haupt- oder gar Nebenwohnsitz genutzt werden und der Mieter darf dort keine gewerbliche, handwerkliche oder berufliche Tätigkeit ausüben;
– Der Mieter muss sich wie ein guter Vater verhalten und während seines Aufenthalts für die ordnungsgemäße Instandhaltung der Unterkunft sorgen;
– Die Reinigung ist nicht im Mietpreis inbegriffen. Geben Sie die Unterkunft am Ende Ihres Aufenthaltes genauso sauber wie bei der Ankunft und aufgeräumt zurück (Geschirr abwaschen und wegräumen, Bettwäsche und Handtücher eingesammelt, Grill- und Haushaltsgeräte gereinigt, Mülleimer entfernt usw.).  

Wenn die Reinigung der Ausrüstung und der Räumlichkeiten nicht oder nicht zufriedenstellend durchgeführt wird, wird die für die Restaurierung erforderliche Reinigung systematisch gemäß dem im Vertrag angegebenen Preis, dh 100 €, in Rechnung gestellt, und die Kaution wird nicht sofort zurückerstattet . . . 
Diese Bestimmung gilt nicht, wenn der Mieter die Reinigungsoption am Ende des Aufenthalts gewählt hat.
Der Mieter verpflichtet sich, am Abreisetag auch bei Zahlung der Reinigungspauschale eine saubere Küche und Bäder zurückzugeben,  Leeren Sie die Mülleimer, reinigen Sie die Öfen, den Grill und seinen Grill, leeren und reinigen Sie den Kühlschrank, hinterlassen Sie das Geschirr sauber und ordentlich, stellen Sie die Möbel und Geräte wieder an ihren ursprünglichen Platz und entfernen Sie die Laken von den Betten.
– Der Mieter verpflichtet sich, die Möbel und Einrichtungsgegenstände der Unterkunft bestimmungsgemäß und an den Orten, an denen sie sich befinden, zu verwenden. Der Transport ausserhalb der Mieträume (insbesondere Bettzeug, Geschirr, Stühle etc.) ist strengstens untersagt.

– Schlafen Sie nicht direkt auf der Matratzenauflage, Bettwäsche, Federbetten, Decken. Gegebenenfalls der Preis für das Waschen oder Reinigen der
verschmutzte Decken, Matratzen, Bettzeug usw.;
– nichts zu tun, was durch sein Tun oder wegen seiner Familie oder seiner Verwandten die Ruhe der Nachbarschaft oder der anderen Bewohner beeinträchtigen könnte.
– Der Mieter muss unbedingt darauf verzichten, Gegenstände in die Waschbecken, Badewannen, Duschen, Waschbecken, WCs usw. zu werfen, die die Leitungen verstopfen könnten (Tücher, Wattestäbchen, Damenbinden usw.), andernfalls haftet er für die anfallende Kosten für die Restaurierung dieser Geräte und die Restaurierung der Spreizung des Hauses. Achtung, es ist verboten die vorgeschriebenen Zugänge zum Streuen auf dem Rasen zu öffnen. 
– Informieren Sie den Eigentümer unverzüglich über alle Verluste und Schäden, die in der Unterkunft auftreten, auch wenn kein offensichtlicher Schaden entstanden ist.
– Reagieren Sie auf Schäden und Verluste, die durch sein eigenes Verschulden oder durch Personen in seinem Haus während des Genusses der Unterkunft entstehen, es sei denn, er weist nach, dass sie ohne sein Verschulden oder das der oben genannten Personen eingetreten sind.

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Artikel 14 – Belästigungen: Der Eigentümer kann nicht für die Nachbarschaft verantwortlich gemacht werden. Der Eigentümer kann nicht haftbar gemacht werden im Falle von Unregelmäßigkeiten und/oder mangelnder Freude, die bei den Stromdiensten, Unterbrechungen von WIFI, Mobiltelefonie usw. auftreten können. Und lehnt jede Verantwortung für mangelnden Genuss ab, der nicht auf seiner Tatsache beruht. Ebenso kann der Eigentümer nicht für das Wetter verantwortlich gemacht werden, das den Mieter daran hindert, seinen Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen.  

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Artikel 15 – Tiere: Tiere sind nicht erlaubt. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel kann der Eigentümer den Aufenthalt ablehnen: Es erfolgt dann keine Rückerstattung.

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Abschnitt 16  – Nebenkosten: Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung) sind im Mietpreis enthalten, im Rahmen der normalen Nutzung. Im Falle eines ungewöhnlich hohen Verbrauchs stellt der Eigentümer dem Mieter auf der Grundlage des Zählerstands am Tag des Ausflugs und des von den Wasser- und Elektrizitätsunternehmen angewandten Tarifs eine Rechnung. Die Rechnung über die Nebenkosten wird dem Mieter innerhalb einer Woche nach Verlassen der Mieträume zugesandt und ist mit Zugang beim Mieter fällig.
Für die Heizperiode von Mitte Oktober bis Mitte April wird eine Heizpauschale von 10 € pro Tag verrechnet. Es beinhaltet die Nutzung von Elektroheizungen und Herd. Die Säcke mit Pellets stehen Ihnen während dieser Zeit zur Verfügung, die Menge entspricht dem normalen Verbrauch.

Artikel 17 – Versicherung: Für diese verschiedenen Risiken muss ein Versicherungsvertrag vom Typ Resort abgeschlossen werden. Vor dem Betreten der Räumlichkeiten kann ein „Urlaubs“-Versicherungsnachweis verlangt werden. 
Dieses Dokument wird seiner Versicherungsgesellschaft auf einfache Anfrage grundsätzlich kostenlos zur Verfügung gestellt.
 

Artikel 18 – Streitigkeiten: Diese Verkaufsbedingungen können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden.

Die Annahme und Einhaltung dieser Verkaufsbedingungen gelten mit der Bezahlung des Aufenthalts als erworben. Der Vermieter behält sich das uneingeschränkte Recht vor, jeden Vertrag fristlos oder entschädigungslos zu kündigen, dessen Gegenstand oder Ursache sich als unvereinbar mit dem Bestimmungsort der Räumlichkeiten erweist. Der Vermieter ist von jeglicher Haftung befreit im Falle der teilweisen oder vollständigen Erfüllung des Vertrages, die auf ein zufälliges Ereignis zurückzuführen ist, das von einem Dritten verursacht wurde, oder auf einen Akt höherer Gewalt (schlechtes Wetter, Naturkatastrophen, Feuer, Wasserschäden, andere Katastrophen oder schwere Verbot, Angriffe).
Jede Beschwerde bezüglich eines ordnungsgemäß begründeten Aufenthalts ist an den Vermieter zu richten.

Jede Beschwerde bezüglich des Inventars und des Zustands der Beschreibung während einer Anmietung muss dem Vermieter innerhalb von 24 Stunden nach Betreten der Räumlichkeiten vorgelegt werden. Andernfalls können Ansprüche in Bezug auf diese Elemente nicht geltend gemacht werden. 

Im Streitfall bitten wir den Mieter, uns eine E-Mail an donematakerganet@gmail.com zu senden. Eigentümer und Mieter müssen die gütliche Einigung befürworten. Für sonstige Streitigkeiten kann der Mieter ohne zeitliche Begrenzung eine Vertretung einberufen.